Раздел наследства между наследниками
Когда наследников несколько, имущество сначала поступает в общую долевую собственность — и только соглашением между наследниками или через суд превращается в то, что принадлежит каждому лично. У некоторых наследников при этом есть преимущественное право на отдельные вещи. Опишите ситуацию — подготовим соглашение о разделе.
Соглашение о разделе наследственного имущества
Сформировать соглашение — 799 ₽Или получите бесплатный краткий ответ со ссылкой на закон
Пошаговый алгоритм
Шаг 1. Получите свидетельство о праве на наследство
Если в составе наследства есть недвижимость, соглашение о её разделе оформляется после того, как нотариус выдал наследникам свидетельство о праве на наследство.
Шаг 2. Определите, есть ли неделимые вещи с преимущественным правом
Проверьте, был ли кто-то из наследников совладельцем вещи с наследодателем, постоянно ею пользовался или проживал в жилом помещении, которое нельзя разделить в натуре, — у таких наследников приоритет на получение этого имущества.
Шаг 3. Договоритесь о распределении имущества и компенсациях
Если из-за преимущественного права доля одного наследника превышает причитающуюся, остальным наследникам полагается компенсация — деньгами или другим имуществом из состава наследства.
Шаг 4. Учтите интересы несовершеннолетних и недееспособных
Если среди наследников есть такие лица, раздел проводится с соблюдением правил об охране их имущественных прав, а орган опеки и попечительства должен быть уведомлён о составлении соглашения.
Шаг 5. Оформите соглашение письменно
К соглашению о разделе наследства применяются правила о форме сделок и договоров. На основании соглашения и ранее выданного свидетельства оформляется государственная регистрация прав на недвижимое имущество.
На какие статьи закона ссылаться
- Ст. 1164 ГК РФ — общая собственность наследников на наследственное имущество
- Ст. 1165 ГК РФ — раздел наследства по соглашению между наследниками
- Ст. 1168 ГК РФ — преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства
- Ст. 1169 ГК РФ — преимущественное право на предметы домашней обстановки и обихода
- Ст. 1170 ГК РФ — компенсация несоразмерности получаемого имущества с наследственной долей
У кого преимущественное право
| Ситуация | У кого приоритет |
|---|---|
| Неделимая вещь, наследник был сособственником с наследодателем | Этот наследник |
| Неделимая вещь, сособственников нет, но наследник ею постоянно пользовался | Этот наследник |
| Жилое помещение, которое нельзя разделить в натуре | Наследник, проживавший в нём и не имеющий другого жилья |
| Предметы домашней обстановки и обихода | Наследник, проживавший с наследодателем |
Преимущественное право на раздел неделимых вещей и предметов домашней обстановки действует в течение трёх лет со дня открытия наследства.
Пример структуры соглашения
Ниже — общий каркас документа. Готовое соглашение, которое соберёт бот под вашу ситуацию, будет содержать точный перечень имущества и расчёт долей — не общий шаблон.
г. [город], [дата]
Мы, нижеподписавшиеся: [ФИО наследника 1], [ФИО наследника 2], являющиеся наследниками [по закону / по завещанию] после смерти [ФИО наследодателя], умершего [дата], на основании свидетельства о праве на наследство от [дата], выданного нотариусом [ФИО],
СОГЛАШЕНИЕ
о разделе наследственного имущества
В соответствии со ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, состоящее из [перечень имущества], находящееся в общей долевой собственности наследников, распределяется следующим образом: [распределение по наследникам].
В связи с преимущественным правом [ФИО] на [наименование вещи] (ст. 1168 ГК РФ) указанное имущество переходит в его собственность с выплатой остальным наследникам компенсации в размере [сумма] (ст. 1170 ГК РФ).
Подписи сторон: _______
Дата: _______
Не можете договориться о распределении? Опишите ситуацию
Сформировать соглашение — 799 ₽Или получите бесплатный краткий ответ со ссылкой на закон
Частые вопросы
Как делится наследство между несколькими наследниками?
Если наследников несколько, имущество поступает со дня открытия наследства в их общую долевую собственность. Разделить его можно по письменному соглашению между всеми наследниками — по долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, или в ином порядке, если наследники договорились иначе.
Когда можно заключить соглашение о разделе наследства?
В любой момент после открытия наследства. Но если в составе наследства есть недвижимость, соглашение о её разделе — в том числе о выделении доли одного из наследников — можно заключить уже после того, как наследникам выдано свидетельство о праве на наследство.
Что такое преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства?
Наследник, который владел вещью совместно с наследодателем на праве общей собственности, имеет приоритет на получение этой вещи в счёт своей доли перед наследниками, не являвшимися её сособственниками. Если таких совладельцев нет — приоритет у наследника, постоянно пользовавшегося этой вещью.
А если наследник проживал в квартире, входящей в состав наследства?
Если жилое помещение нельзя разделить в натуре, наследник, проживавший в нём на день открытия наследства и не имеющий другого жилья, имеет преимущественное право на получение этого жилья в счёт своей наследственной доли перед наследниками, которые собственниками этого жилья не являются.
Что делать, если доля наследника, использовавшего преимущественное право, оказывается больше причитающейся?
Несоразмерность устраняется передачей другого имущества из состава наследства или иной компенсацией, в том числе денежной. Если наследники не договорились об ином, воспользоваться преимущественным правом можно только после предоставления такой компенсации остальным наследникам.
Нужно ли кого-то уведомлять, если среди наследников есть несовершеннолетние?
Да. Если среди наследников есть несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, о составлении соглашения о разделе наследства и о рассмотрении в суде дела о его разделе должен быть уведомлен орган опеки и попечительства.